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1、具有完全民事行為能力的大陸居民；2、年齡18-65周歲，借款人未滿18周歲或大于65周歲需添加擔保人或共借人；3、在本地城鎮(zhèn)常住戶口(或有效居住證明)，能提供銀行認可并能進行抵押的房產，房產若是二次抵押，房屋的抵押第一權利人必須是銀行；4、信…

所需資料、利率、額度、年限等都會有所區(qū)別。抵押經(jīng)營貸款需準備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、流水、大額資產證明等;本公司營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財務報表、企業(yè)流水、企業(yè)經(jīng)營或融資用途…

最高額抵押權是為一定期間內將要連續(xù)發(fā)生的債權提供的擔保；設定最高額抵押時，債權尚未發(fā)生，為保證將來債權的實現(xiàn)，抵押權人與抵押人協(xié)議商定擔保的最高債權額度。一般抵押權所擔保的債權是已經(jīng)發(fā)生的特定債權，金額一開始就是確定的，且該債權是…

商鋪、辦公樓、企業(yè)廠房等都可以申請。  

（1）抵押房產的房齡，一般房齡越小能抵押的成數(shù)越高。（2）房產的屬性，如：住宅最高可達8成，商鋪、辦公樓、企業(yè)廠房等只能貸6成。（3）抵押人信用狀況，信用記錄越好，能借的成數(shù)越高。

1、具有完全民事行為能力的大陸居民；2、年齡18-65周歲，借款人未滿18周歲或大于65周歲需添加擔保人或共借人；3、在本地城鎮(zhèn)常住戶口(或有效居住證明)，能提供銀行認可并能進行抵押的房產，房產若是二次抵押，房屋的抵押第一權利人必須是銀行；4、信…

借款人以自己或第三人的房產作抵押，向金融機構申請用于經(jīng)營或綜合性消費的貸款，借款人再分期或一次性向金融機構還本付息的一種信貸方式。

1、申請抵押貸款2、提交不動產權證及個人資料3、評估，確定貸款金額4、填寫資料、簽定合同5、銀行進行審批6、審批通過，辦理抵押登記7、出他項權利證書，交銀行存檔8、銀行發(fā)放貸款9、借款人按月還款